Кто является юридическим лицом при покупке квартиры в новостройке?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы планируем покупать квартиру в новостройке. Сейчас идет гос. поддержка под 12%. Но дело в том, что где бы мы хотели купить квартиру, они не аккредитованы в этом банке. Но нам сказали, что если дом уже построен, то аккредитация не нужна, но нужно заключать договор с юридическим лицом. А кто является юридическим лицом? Застройщик? Агентства, продающие эти квартиры?
Здравствуйте, Татьяна.
При покупке квартиры в новостройке Вы можете организовать процесс аккредитации Застройщика в банка. Для этого необходимо собрать пакет документов по списку банка (учредительные документы Застройщика и правоустанавливающие документы на строительство). Понятие «готовый дом» обозначает, что Застройщик уже получил акт и Распоряжение о вводе дома в эксплуатацию. Пока нет таких документов дом юридически считается новостройкой, а не готовым жильем. Договора о приобретении жилья заключаются с собственником — в вашем случае — Застройщиком.
10.09.2015
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.