Как восстановить свои права на долю в квартире, которую заняли незаконно?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом! Я собственник 2/5 доли в квартире, остальные родственники: мама, двоюродный брат и тетя являются собственниками по 1/5 доли. Квартира трехкомнатная. Тетя, имея 1/5 долю заняла самую большую комнату (19,8 кв.м), я - среднюю (16,9 кв.м), мама - маленькую (12,9 кв.м), брат с нами не проживает. Объект спора - большая комната. Я хочу продать свою долю, соответственно большую комнату, которая тетя мне не уступает. Она мне угрожала еще до переезда, что если я займу большую комнату, то она мне устроит "веселую" жизнь, поэтому заняла среднюю. Я рассматриваю два варианта: 1. Я устанавливаю права на эту комнату через суд, при этом мне будет жить вообще некомфортно. 2. Я хочу также через суд заставить ее заплатить мне компенсацию за то, что она пользуется лишними квадратами не по праву. На счет права преимущественной покупки содольщиков я знаю. Посоветуйте, какой вариант выбрать? или есть третий вариант? Заранее благодарю!