Если выписать ребёнка из долговой квартиры, придётся ли мне все равно платить за неё долги?

Здравствуйте, Олеся.

В соответствии с пп.5. п. 2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ:

Обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

п.3 ст.31 ЖК РФ гласит:
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

п. 1. ст. 31 ЖК РФ гласит:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом видно, что основная обязанность по содержанию жилья лежит на собственнике данного имущества. Согласно п.1. ст. 31 ЖК РФ только проживающие совместно с собственником члены семьи несут обязанность по содержанию жилья. В соответствии с п. 3. ст. 31 ЖК РФ остальные граждане несут ответственность по содержанию жилья, вытекающие только из!пользования! помещением.

В связи с этим в суде необходимо доказать тот факт, что Ваш ребенок не проживал в данной квартире в течение спорного периода и никак ею не пользовался. Имеющееся решение суда необходимо обжаловать и подать иск о признании факта не проживания ребенка и не пользования ничем в квартире. Если данный факт будет установлен, то вступившее в силу решение будет пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам (если оно уже вступило в силу).