Как выгодно провести сделку обмена квартирами?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Есть квартира "А" и собственник "А". Есть квартира "Б" и собственник "Б". Есть квартира "В" и собственник "В". "Б" хочет приобрести "В" в обмен на "Б", но для этого ему (вследствие стоимости "В"). "А" дарит или передает (или как то иначе) свою квартиру "А" для совершения сделки "А"+"Б"="В". Т.е. "А" ни на что не претендует (и является близким родственником "Б"). Какую схему (обмен, купля продажа) при этом лучше использовать , а главное как быть с собственностью "А". "А" может сделать дарственную, но "Б" придется до сделки вступить в права по "А", что займет время. Продать за деньги так же затруднительно т.к. наличного обмена в процессе не предполагается (тем более что "А" реально ничего не получит и не претендует). Как лучше поступить с собственностью "А" чтобы она могла участвовать в обмене "А"+""Б" = "В"? Спасибо.
Добрый день, Артур.
Правильно ли я Вас поняла в том, что В за свою квартиру хочет получить квартиру, А и Б? Если это так, то необходимо оформлять все сделки в одно время, где В приобретает, А и Б одновременно по разным договорам и где Б приобретает квартиру В, движение денег оформляется расписками. А остается с договором о продаже квартиры и распиской о получении денег за квартиру. Б и В остаются с квартирами, договорами о приобретении квартир и расписками.
30.11.2015
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.