Какие права у меня как у собственника доли в квартире?
После смерти мамы я получили в собственность по завещанию 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Другая 1/2 в собственности у моего брата. Зарегистрирован в квартире он один. Без регистрации проживают жена брата, ее сын от первого брака и жена сына. Я в квартире не проживаю и не зарегистрирована.
1. Должна ли я оплачивать коммунальные платежи?
2. Могу ли продать, сдать в аренду семье брата, например, или третьим лицам? Они будут пользоваться всей квартирой, а я -платить?
3. Какие у меня права как у собственника?
Здравствуйте, Елена.
Вы как собственник обязаны содержать свое имущество, соответственно — оплачивать коммунальные платежи. Вы вправе заключить с проживающими договор пользования, аренды, в котором указать их обязанность — компенсировать Вам стоимость коммунальных платежей и оплачивать арендную плату за пользование Вашей недвижимостью. В случае их несогласия выселить всех с милицией.
17.12.2015
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.