Как выделить комнату из общедолевой собственности?
Мы имеем комнату в квартире коридорного типа, где все комнаты имеют статус квартиры. Купленная нами комната оказалась 1/2 доли 2-х комнатной квартиры, комнаты которой расположены на 2 и 3 этажах, имеют разные лицевые счета и электросчетчики. Что сделать, чтобы приобрести статус также квартиры?
Здравствуйте, Валентина Николаевна.
В этой ситуации необходимо оформить разделение 1 «большой» квартиры на несколько «маленьких» квартир. Такой раздел оформляется решением собственников при наличии технической возможности (отдельные входы, санузлы, кухни). После оформления решения собственников (письменный договор о разделе) необходимо оформить отдельные технические паспорта и кадастровые паспорта на каждую новую «маленькую» квартиру. Далее обратиться в Росреестр и зарегистрировать прекращение прав на «большую» квартиру и зарегистрировать права на «маленькие» квартиры. При возникновении сложностей, обращайтесь, поможем.
13.01.2016
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.