Как сохранить за ребёнком право собственности?

Здравствуйте. Наша трёхкомнатная квартира в равной долевой собственности. 4 собственника: 8 летняя дочь, 18 летний сын и мы с мужем. Одна из комнат была изначально проходной, мы сделали перегородку, изолировали её, но тем самым уменьшили жилую площадь квартиры, и, значит ущемили несовершеннолетнюю в правах. Сейчас квартиру готовим к продаже, т.к. планируем переезд в другой регион. Но комитет по образованию не пропустит сделку, если ущемляются права ребёнка. Какие есть пути решения данного вопроса, с учётом того, что перегородка основательная, и ломать её сложно и нерентабельно, т.к. за неё зацеплены натяжные потолки, пол, и снеся перегородку разломать придётся практически всю квартиру, а с ней квартира гораздо уютнее и комфортнее.