Какую дату считать датой приобретения квартиры в новостройке?
Какую дату считать датой приобретения квартиры в новостройке:
1. Подписания ДДУ у застройщика
2. Акт приема-передачи квартиры после постройки
3. Регистрация права собственности в Росреестре?
И тот же вопрос для вторичного жилья.
Здравствуйте, Олег.
Датой приобретения готового недвижимого имущества в собственность является дата его регистрации. Относительно участия в долевом строительстве- датой приобретения прав считается дата регистрации ДДУ.
Поэтому — при регистрации ДДУ Вы приобретаете права требовать передачи в собственности квартиры после окончания строительства. После подписания Акта вы приобретаете обязанности по содержанию и ответственность за сохранность. После регистрации права собственности на квартиру вы приобретаете права собственности на квартиру. По вторичному жилью — дата регистрации является датой приобретения прав собственности на квартиру.
13.01.2016
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.