Действителен ли договор дарения?
Добрый вечер. Квартира оформлена на 2 долевые собственности. Одна часть принадлежала моему дедушке, он умер, в права наследования вступила мама. Второй частью владела бабушка, она нам неродная. Бабушка потеряла документы на квартиру (свидетельства с налоговой на свою долю). Мы помогли ей сделать новое свидетельство. У нее есть дочь. Когда дедушка умер, бабушку забрала дочь и оформили на имя дочери дарственную на квартиру, но по старым документам, т.к. новые хранились у мамы, чтобы не потерялись снова. До оформления дарственной, бабушка на маму оформила наследство, на свою долю. Теперь и бабушка умерла. Вопрос - Действительна ли дарственная, оформленная по документам которые уже не действительны? (свидетельства на 1/2 долю с налоговой?)
Здравствуйте, Лариса.
На момент оформления дарения бабушка являлась собственником доли и подарила ее. В связи с этим завещание утратило силу. Понятия «старые» и «новые» документы не существует. Есть только регистрационная запись о праве собственности — это главное доказательство наличия права собственности.
23.03.2016
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.