Что делать, если после межевания оказалось, что площадь участка больше первоначальной площади?
После смерти свекрови оформляем дом и земельный участок. Дом оказался больше на 15 кв.м. чем по старым документам. Сделали межевание. Земли оказалось больше чем по документам на 3.5 сотки. Часть дома и двор, 3 сарая стоят на государственной земле. Администрация ответила, что купить эти 3.5 сотки нельзя и бесплатно по дачной амнистии не дадут, т.к. земля относится к зоне-ДК-2.(промзона).Что делать? Идти в суд?
Здравствуйте, Ольга.
Сложно заочно давать советы. Возможны варианты: оформить сначала дом и сараи (в судебном порядке), потом заняться сменой назначения земли, затем оформить участок (возможно надо делать новый замер, чтобы площадь участка соответствовала документам и допускам). Либо перемерить границы и площадь участка до совпадения с документами. Строительство дома на участке с назначением «промзона» выглядит не логично, строительство части дома и сараев на чужом участке тоже выглядит странно. Эти нестыковки нуждаются в исправлении.
24.03.2016
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.