Можно ли признать сделку купли-продажи недействительной, если ранее квартира приобреталась с помощью мат. капитала?
При оформлении предварительного договора и внесения задатка за покупаемую квартиру, выяснилось, что квартира была приобретена с помощью материнского капитала. Меня убедили в том, что со стороны органов опеки не будет никаких проблем, т.к. детям будет выделена большая площадь. Может ли в будущем данное обстоятельство явиться основанием для признания сделки недействительной?
Здравствуйте, Елена.
Использование материнского капитала предполагает наличие несовершеннолетних собственников в квартире. При продаже такой квартиры несовершеннолетним должно быть предоставлено право собственности в иной квартире (равнозначное). При таких условиях органы опеки выдают разрешение на продажу квартиры. Если в дальнейшем все эти условия соблюдены, то проблем не возникает. Если не соблюдены, органы опеки подают иск в суд.
23.06.2016
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.