Можно ли сдать в аренду нежилое помещение, если я ИП?
Мы с женой имеем нежилое помещение (магазин), оформлен на меня. Я не ИП, она - ИП. Может она сдать в аренду эту недвижимость?
Здравствуйте, Александр.
Фактически помещение оформлено на ваше имя (вы не ИП).
Здесь есть 2 способа сдачи его в аренду:
1) вы, как собственник, сдаете помещение в аренду жене (за 1 рубль или бесплатно в пользование). Она, как ИП, сдает его в субаренду и платит налоги с арендных платежей.
2) вы оформляете с женой соглашение о разделе совместно нажитого имущества. то есть помещение будет принадлежать вам и жене по ½ доли (или в других долях, как определите). Право собственности на имя жены будет оформлено документально. Тогда жена сдает свою половину (и платит налоги) и вашу половину по варианту № 1.
10.01.2018
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.