Как продать квартиру с участием мат. капитала от лица одного собственника?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Была куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. На данный момент ипотека погашена, но оформление долей собственности между детьми и женой пока не было. Планируем взять другую квартиру с улучшением жилищных условий, но так же в ипотеку. Возможно ли оформление долей во второй квартире, по окончанию ипотеки, а первую квартиру продать от лица одного собственника, для использования вырученных средств в счет погашения ипотеки по второй квартире?
Здравствуйте, Андрей.
В соответствии с обязательством, которые Вы оформили при покупке квартиры, у вас есть обязанность оформить право собственности на детей в течение 6 месяцев с момента выплаты ипотеки. Таким образом, если вы этого не сделаете, органы опеки и ПФ могут в судебном порядке оформить данные права на детей. Если вы проведете сделку — она будет признана недействительной. Вот такие последствия. Таким образом продавать квартиру от одного собственника нельзя.
16.01.2018
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.