Продажа комнаты в квартире, если один из собственников умер
Здравствуйте. Хочу продать комнату в 3-комнатной квартире. В одной комнате проживает собственник, в другой собственник умер 2 месяца назад. Дочь умершего собственника в наследство не вступила. Что делать в этой ситуации? Ждать до вступления в наследство или через уведомления оформить отказ? Могут ли потом аннулировать сделку?
Добрый день.
К сожалению, самый юридически верный способ — это ждать вступление в наследство. Если вам известны все наследники, то можно разослать им уведомления, но боюсь, что такая не сможет пройти нотариальное удостоверение и регистрацию. Самым простым, но противозаконным, является умолчание о смерти собственника и направление уведомления на его реквизиты — такую сделку легко смогут оспорить заинтересованные лица.
16.07.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»