Может ли даритель отменить дарственную?
Здравствуйте! Что необходимо предпринять и сделать, чтобы отстоять свои права внучатой племяннице, если квартира была оформлена в собственность в результате дарения её бабушкой внучатой племяннице. Год назад бабушка подарила квартиру, и было переведено право собственности на внучатую племянницу, они стали жить в квартире вместе, племянница ухаживала, убиралась, делала ремонт в квартире. А сейчас бабушка уже не хочет, чтобы та владела квартирой и жила с ней совместно, вызывает участкового и добивается обратно вернуть себе бывшую собственность. Как быть в данной ситуации племяннице?
Здравствуйте, Юлия!
Процедура отмены дарения предусмотрена п.1,2 ст. 578 Гражданского Кодекса РФ:
«1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты».
Таким образом, если внучатая племянница со своей стороны не совершала действий, влекущих возможность расторжения договора дарения, то соответственно такое дарение отменить нельзя.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.