Обратиться в суд по несвоевременной сдаче дома и получить пени, возможно ли это?
Здравствуйте! В мае 2009 года подписала договор с Нижегородкапстроем на участие в долевом строительстве (м-н Богдановича). В ноябре заплатила все деньги на строительство. До сих пор договор не зарегистрирован в УФРС, когда будет сдан дом тоже неизвестно. По договору - 1 квартал 2010 года. Как и куда я могу обратиться по поводу регистрации договора и какие я вообще имею права по незарегистрированному договору? Могу ли я обратиться в суд по несвоевременной сдаче дома и получить пени и т.д.? Заранее спасибо. Лариса.
Здравствуйте, Лариса!
Регистрация договора о долевом участии предусмотрена для домов, разрешение на строительство которых получено после 2005 года. Вы вправе письменно обратиться с требованием к застройщику о регистрации договора, если он не ответит или откажется самостоятельно подать договор на регистрацию, получить приостановление и обратиться к застройщику за устранением причин, препятствующих регистрации. В дальнейшем – требовать регистрации в судебном порядке. Вы вправе требовать компенсаций за просрочку сдачи дома.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.