Выкуп доли в квартире у несовершеннолетнего родственника
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться возможно ли это? У нас есть четырёхкомнатная квартира, в ней пять владельцев. Четыре человека - одна семья, и пятый несовершеннолетняя девушка (16 лет), живет тут с отцом. Хотим взять в ипотеку гостинку, несовершеннолетнюю переселить туда, ей в собственность, а ее долю взять. Возможно ли это каким-либо образом? Ведь гостинка будет в ипотеке?
Добрый день.
Чтобы совершить сделку с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, а в случае с ипотекой еще и банка. Думаю, это малореализуемо. Т. е. вы можете фактически переселить ребенка туда, но сделку обмена доли на гостинку можно будет совершить только после достижения совершеннолетия, при условии, что банк согласится на замену собственника залогового имущества.
27.04.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»