Сдаю квартиру, прописанных в ней нет. За февраль жильцам жировка пришла с учетом горячей/холодной воды (2месяца*
Сдаю квартиру, прописанных в ней нет. За февраль жильцам жировка пришла с учетом горячей/холодной воды (2месяца*3человека*норму потребления)
Звоню бухгалтеру ЖСК, та отвечает: "Соседи донесли что там фактически проживает 3 человека, ну и что что никто не прописан, платить обязаны по месту проживания. Видели их 2 месяца - вот за 2 месяца я им счет и выставила"
Ссылается на ст 307 ГК РФ. Взаимосвязи я не нашла.
Бухгалтер права?
Здравствуйте, Светлана.
Данная ситуация регулируется п. 12,13,14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
В связи с тем, что Вы, являясь собственником квартиры, и сдали ее в аренду (или пустили пожить знакомых), Вы обязаны были заключить с нанимателями договор найма (договор аренды) в котором прописать порядок оплаты потребленных коммунальных услуг и количество граждан, намеренных проживать в квартире. Далее Вы обязаны были самостоятельно уведомить эксплуатирующую организацию (ЖСК) о количестве проживающих у Вас в квартире людей. В данной ситуации действия бухгалтера ЖСК правомерны, так как нарушения законодательства происходит с Вашей стороны. Обращаю Ваше внимание, что у Вас также имеется обязанность по постановке данных граждан на временный регистрационный учет по месту пребывания
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.