Правомочно ли требование банка о копии всех ластов паспорта для продажи квартиры?
Добрый день. Я владелец доли в квартире с мамой, составил нотариально заверенную доверенность на маму на продажу квартиры. Покупатель покупает в ипотеку и банк требует от мамы помимо доверенности еще и копии всех листов моего паспорта. Я проживаю в Германии и в данный момент паспорт в посольстве. Угроза срыва продажи квартиры. Правомочно ли это требование банка о копии всех ластов паспорта? С уважением, Оливер.
Добрый день.
Да, действительно, согласно п. 1.8 Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И (ред. от 14.11.2016), Банк обязан располагать КОПИЯМИ документов, удостоверяющих личность клиента либо сведениями о реквизитах этих документах. Но… в том же п. 1.8 четко указано, что «При изготовлении копии документа, удостоверяющего личность, допускается копирование отдельных страниц, содержащих необходимые банку сведения.
Но надо понимать, что банк хочет себя обезопасить и не нарваться на мошенников. И если ему не предоставить запрашиваемые документы, то он вправе отказать в финансировании такой сделки и вы лишитесь покупателя.
19.10.2020
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»