Есть возможность выиграть суд?
Здравствуйте. Дом признан аварийным. Трехкомнатная квартира в собственности. Взамен дают однокомнатную или деньги на однокомнатную квартиру. Если подать в суд для того, чтобы взамен трехкомнатной квартиры дали равноценную по площади и количеству комнат квартиру, есть возможность выиграть суд или нет?
Добрый день, Зоя!
Да, нарушение есть, т. к. это противоречит ст. 89 ЖК РФ.
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой, чтобы они помогли вам разобраться в данной ситуации.
21.01.2021Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»