Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры?

У моего есть квартира в ипотеке, в собственности 3 года. Куплена в 2017 году. У меня есть дом в собственности 8 лет. Мы собираемся купить общий дом, вложив деньги, продав текущую недвижимость. Так получается, что дом купят вперед квартиры, мы погасим остаток по ипотеке и возьмем новую ипотеку на дом, чтобы с продажи квартиры погасить остальную часть. Ипотека будет оформляться на него, тк у меня есть долги по кредитам. Я слышала, что придется заплатить налог с продажи квартиры, тк в собственности она менее 5 лет. Можно ли избежать этого налога?