Как продать квартиру без налога?
Добрый день! Я купила квартиру, в собственности она два месяца. Оказалось, что соседи очень шумные. Делать шумоизоляцию, нет смысла , она и так 22 кв. метров. Да и брала ее потому что кирпичный дом и меня уверили, что должно быть тихо. Не стала брать в панельке 32 кв.м., а взяла эту малютку и теперь нет покоя и нет денег. Можно ее продать сейчас без налога?
Добрый день.
Самый простой и очевидный — продажа квартиры стоимостью не более 1 млн рублей. Размер налоговой льготы полностью перекрывает цену сделки:
1 млн — 1 млн = 0.
Исчезает сама налогооблагаемая база, превращаясь в ноль, а с ноля пошлины не платятся.
Государство предоставляет гражданам налоговую льготу — 1 миллион рублей, которую следует вычесть из цены продажи. От оставшейся суммы нужно вычислить 13%, которые и надлежит перечислить в бюджет.
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»