Стоит ли делать ремонт, если я в квартире только прописан и собственником не являюсь?

Вопрос в следующем, будучи несовершеннолетним, был прописан в квартире, которая принадлежала матери, ранее выкупившей 1/2 у отца, затем был выписан по причине нахождения в местах лишения свободы, сел в 16 освободился в 22, в это время мать вновь вышла замуж из квартиры выписалась к новому мужу, освободившись вновь зарегистрирован на данной жилплощади формально, по факту там не проживал, в квартире этой прописан только я, мать последние 12 лет платила коммунальные услуги и сдавала ее в аренду. Сейчас собираюсь туда въехать и сделать дорогостоящий ремонт, как я понимаю никаких прав собственности у меня нет, только прописка которую мать при желании может лишить по суду, на словах мать не против моего проживания. Но стоит ли мне ввязываться в это и делать ремонт, который по факту будет стоить половину данной недвижимости?