Как встать в очередь на получение квартиры, если есть долги по квартплате?
Здравствуйте! Моя семья состоит из трех человек: я, моя мама и мой брат. Мы втроем прописаны в комнате коммунальной квартиры, площадь комнаты - 9 кв.м. В ней мы прописаны 20 лет. Последние 13 лет в этой комнате мы не проживаем, живем в съемном жилье, т.к. эта комната непригодна для проживания не только по метражу, но и по всем остальным параметрам. Когда мы уезжали из этой комнаты в съемное жилье, нам с братом было по 10 лет, получается, что доход на семью был только с маминой стороны и платить за коммунальные услуги той комнаты не было возможности. Сейчас мы решили встать в очередь на жилье и среди прочих документов нужно предоставить лицевой счет подтверждающий то, что задолженности по квартплате за комнату у нас нет. Но такая задолженность есть, за 13 лет накопилось около 200 000р. Мы не можем заплатить такую сумму, чтобы встать в очередь на жильё. Есть ли какая то возможность закрыть эту задолженность? Может быть можно собрать, какие-то документы, подтверждающие. что мы не проживали в этой комнате 13 лет (если зайти в эту комнату, можно невооруженным взглядом понять, что в таких условиях жить не возможно, не только в комнате, но и во всем доме). Может быть можно получить какие-то льготы на оплату этой задолженности? Спасибо
Здравствуйте, Алиса!
Такую ситуацию можно решить только в судебном порядке. Дело в том, что на такие «долги» распространяется срок исковой давности, он составляет 3 года. Это значит, что вы должны сходить в ЖЭК, получить справку (квитанцию, иной документ) о том, что у вас имеется задолженность по коммунальной плате в размере 200 000 рублей, и подать в суд на ЖЭК на уменьшение задолженности в связи с истечением срока исковой давности и признания за вами задолженности в сумме 00000 рублей за последние 3 года. Суд уменьшит размер долга до стоимости коммунальной платы за 3 года. Если вы также сможете в суде доказать, что какие-либо коммунальные услуги Вам не предоставлялись, а они включены в счет, то такие суммы также можно оспорить, признав их незаконными.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.