Как продать или разменять квартиру, если при покупке один из собственников не вкладывал средства?

Предложила мужу обменяться договороми купли-продажи его 2/3 на однокомнатную квартиру - он отказывается. Жить я дальше с ним не желаю. Как будет вопрос раздела квартиры в суде, если у мнея 1/3, у него 2/3. При этом его ранее однокомнатная квартира была просто приватизирована. А при покупке новой 2-х комнатной я брала ссуду на работе 400 тыс. руб., продали комнату мамы в комуналке за 500 тыс. руб., оформили кредит на дочку в 500 тыс. руб. и сделали договор купли-продажи на его однокомнатную квартиру (сейчас там живет моя мама) с дочерью, чтобы получить кредит. Фактически муж наличные деньги не вкладывал никуда - не покупал свою квартиру (одноконатную), не платил риелторам при оформлении квартиры, не платил госпошлины -все деньги поступали от меня