Налоговый вычет от покупки квартиры на сертификат

Здравствуйте. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) при определении размера налоговых баз по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 3 статьи 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых, в частности, за счет предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Таким образом, получение имущественного налогового вычета, в части расходов на приобретение жилья, уплаченных за счет «сертификата», не предусмотрено действующим законодательством.

Налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов только в части расходов, произведенных им за счет собственных средств, заемных средств, в том числе в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита).