Налог с продажи машиноместа
Здравствуйте. Первое машиноместо куплено более 5 лет назад (его уже можно продавать и не платить налог), второе место, в этом же паркинге, куплено 1 год назад. По аналогии с квартирами, его так же можно продать и не платить налог — срок владения идет с даты приобретения 1 доли в общедолевой собственности?
Здравствуйте. Не облагаются НДФЛ доходы от продажи гаража, машино-места, если объект находился в собственности физического лица не менее установленного минимального срока владения. По общему правилу указанный срок составляет пять лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ).
Если машино-место находились в собственности физического лица — налогового резидента РФ менее минимального срока владения, при продаже можно по своему выбору уменьшить полученный доход:
- либо на сумму имущественного вычета не более 250 000 рублей;
- либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение данного гаража, машино-места
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области