По возврату 13%
Здравствуйте, покупала в 2017 году первую недвижимость за 1 800 000, подавала на 13% за покупку недвижимости, но за 3 года возврат был маленький, купила в 2020 году другую недвижимость за 4 200 000, подала 13%, так как не выбрала сумму из первой ипотеки, и почему-то идёт возврат с 1 800 000, а я имею право с 2 000 000, как мне сделать, чтоб сумма была с 2 000 000?
Здравствуйте. C 2014 в соответствии с пп. 3 п.1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 млн. руб., который не зависит от количества заявленных объектов недвижимости.
Учитывая, что первый объект недвижимости приобретён в 2017, а второй — в 2020, налогоплательщик вправе дополнительно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере не превышающем в совокупности 2 млн. руб.
Таким образом, налогоплательщику необходимо предоставить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с подтверждающими документами по дополнительно заявленному имущественному налоговому вычету.
18.02.2025
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области