Налоговый вычет

Здравствуйте. В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.

Так, подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ установлено, в случае если на момент продажи жилого помещения в собственности налогоплательщика не находится иное жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных НК РФ, минимальный предельный срок владения проданным жилым помещением составляет три года.

Если срок владения жилым помещением менее минимального предельного срока владения, то доход от продажи такого жилого помещения подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке. При этом налогообложению подлежит не вся сумма полученного дохода, а с учетом сумм, фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением продаваемого жилого помещения.