Продавая доли в квартире, каждый из собственников должен отдельно заполнять декларацию или вместе одну?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста: 1) В 2010 г. моя семья (я, муж и несовершеннолетняя дочь) продали квартиру за 900 тыс. руб. Доли были распределены по 1/3, в собственности была более 3 лет. Надо ли нам подавать декларацию каждому? Муж работает официально, я в декретном отпуске, дочери 5 лет. До какого числа надо это сделать? 2) Планируем приобретать квартиру в 2011 г. Подскажите имущественный налоговый вычет сейчас с 2 млн. руб. рассчитывается или произошли какие то изменения?
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Таким образом, Вы вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи квартиры, находившейся в собственности более 3 лет, если у Вас нет иных доходов, подлежащих декларированию.
В случае приобретения квартиры, если Вы ранее не заявляли право на предоставление имущественного вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст.220 Кодекса, имеете право получить имущественный налоговый вычет в сумме фактических расходов, но не превышающих 2 000 000 руб. (без учета процентов по целевым займам и кредитам.
09.09.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области