Какой будет налог, если после раздела суммы между собственниками, одному не хватает на покупку квартиры?
Здравствуйте! В 2011 году мы продали квартиру за 2450000 руб. В ней 3 собственника, двум из них купили жильё, а третьему осталось небольшие деньги (которых не хватает на жильё), квартира в собственности менее 3-х лет( по приватизации). Вопрос: какие нужно платить налоги, если нужно? Если нужно платить налоги они делятся на троих собственников?
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, доход, полученный по сделке, уменьшается на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. В случае нахождения квартиры в долевой собственности размер имущественного налогового вычета распределяется пропорционально долям собственников.
При условии, что квартира находилась в собственности в равных долях, налогооблагаемая база каждого собственника составит 483333 рубля, налог на доходы физических лиц — 62 833 рубля (2 450 000:3 — 1 000 000: 3) х 13%.
20.08.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области