Подавая справку формы 3-НДФЛ, как формируется налоговая база?
Разъясните такой вопрос. В 2010 г. я и моя сестра получили в наследство по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру. В 2011 г. я продала своей сестре свою 1/2 долю квартиры за 750000 руб. Я знаю, что должна подать декларацию 3-НДФЛ, но должна ли я с этой суммы уплатить налог? Если да, то какой будет налогооблагаемая база? На какую сумму имущественного вычета я имею право?
Согласно статьям 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, получившие доход от продажи имущества, в Вашем случае ½ доли квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, обязаны его продекларировать.
Декларация по форме 3-НДФЛ представляется в налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен доход (отчетным).
Согласно статье 224 Налогового кодекса Российской Федерации к данному виду дохода применяется налоговая ставка в размере 13 процентов. Срок уплаты налога на доходы физических лиц — не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.
При этом следует иметь в виду, что в Вашем случае доход, полученный от продажи ½ доли квартиры, Вы вправе уменьшить на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.1 п.1 ст.220 Кодекса. Размер вычета не может превышать 1 000 000 рублей.
Таким образом, в Вашей ситуации налогооблагаемая база будет равна нулю.
27.07.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области