Передав квартиру по договору дарения, можно ли получить отчуждаемому налоговый вычет?

Имущественный налоговый вычет по приобретению квартиры, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Заявить свое право на имущественный налоговый вычет Вы можете двумя способами:

— представить в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода (2011 г.) налоговую декларацию 3-НДФЛ, письменное заявление на предоставление вычета, справку по форме 2-НДФЛ, выданную работодателем, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор о приобретении квартиры, и документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств; при предоставлении имущественного налогового вычета налоговым органом будут учтены полученные Вами доходы за весь 2011 год.

— обратиться к работодателю с предварительно полученным от налогового органа уведомления о подтверждении права на имущественный налоговый вычет, в этом случае имущественный вычет будет предоставлен путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода; при предоставлении имущественного налогового вычета работодателем, будут учтены полученные доходы с момента Вашего обращения к работодателю.

При этом, если в одном налоговом периоде вычет не был полностью использован, его остаток может быть перенесен на последующие периоды.

Налоговым Кодексом РФ не предусмотрена утрата права на данный имущественный вычет, в случае если он еще не использован полностью, а приобретенная квартира передается по договору дарения другому физическому лицу, т.е право на получение оставшейся части имущественного налогового вычета после дарения квартиры, за Вами сохраняется.