Какой размер налога для ИП при продаже офисного или торгового помещения?

Доход, полученный от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет, необходимо задекларировать.

В Вашем случае, при продаже нежилого помещения Вы обязаны представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, заполнив лист «В» — предпринимательская деятельность.

Налогооблагаемая база определяется как разница между доходом, полученным по сделке, и фактически произведенными и документально подтвержденными расходами, связанными с получением дохода.

Имущественным налоговым вычетом в размере 250 000 рублей Вы воспользоваться не вправе, поскольку положения пп.1 п.1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.