Различается ли сумма налога на новостройку и вторичное жилье?
Здравствуйте! Из предыдущего вопроса я понял, что не являюсь налоговым резидентом РФ. В связи с этим, облагается ли налогом покупка квартиры в Нижнем Новгороде с 2-х рук? Каков налог при продаже той же квартиры, и отличается ли он относительно налоговых резидентов РФ? Есть ли разница в налогообложении между новой квартирой и квартирой со 2-х рук? Спасибо за ответ. Марк
Если Вы, не являясь налоговым резидентом Российской Федерации, приобретете на территории России квартиру, то будете плательщиком налога на имущество. Ставка данного налога зависит от стоимости квартиры и не отличается от ставки налога, применяемой к имуществу, принадлежащему физическому лицу — налоговому резиденту РФ.
При продаже квартиры Вы будете являться плательщиком налога на доходы физических лиц. Доход, полученный от продажи квартиры, подлежит налогообложению по ставке 30 процентов. Налоговый резидент Российской Федерации с данного вида дохода уплатил — бы 13 процентов.
Разница в налогообложении дохода, полученного от продажи квартиры, приобретенной на первичном или на вторичном рынках, отсутствует.
24.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области