Как самостоятельно рассчитать налог на покупку?

Налогообложение получаемых доходов от продажи недвижимости налогом на доходы физических лиц (далее НДФЛ) зависит от срока её нахождения в собственности. При продаже жилого имущества, налогоплательщики имеют право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.1 п.1 ст.220 НК РФ либо размере 1 млн. руб., либо имеют право заменить фиксированный размер вычета на вычет в сумме документально подтвержденных расходов.

Поскольку срок нахождения квартиры в собственности составляет менее 3- лет, доход, полученный от её продажи, будет подлежать налогообложению НДФЛ по ставке 13% за минусом имущественного вычета. Соответственно в приведенном случае, в зависимости от вида примененного Вами вычета сумма НДФЛ составит:

52 000 руб. (1 400 000 руб.-1000 000 руб) x13%, или 46 800 руб. (1 400 000 руб.-1040 000 руб.) x13%.