Надо ли платить налог, если ½ квартиры по договору дарения, а другая ½ по завещанию?
Здравствуйте! У нас такой вопрос, будет ли облагаться квартира налогом в случае продажи, если 1/2 доли (договор дарения) более 3-х лет в собственности, а 1/2 доли (свидетельство о праве на наследство) менее 3-х лет, с учетом что собственник 1. Сумма квартиры 1 970 000 руб. Спасибо.
Право участника долевой собственности на имущество, в частности квартиру, возникает с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество и присвоения ему кадастрового номера, который далее не меняется при изменении состава собственников данного имущества.
Моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
Таким образом, срок нахождения в собственности квартиры в целом более 3 лет.
Доход, полученный от продажи данной квартиры, декларировать не следует, т. к. согласно ст.217 Налогового кодекса Российской Федерации он не подлежит налогообложению.
18.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области