Налог на квартиры по договору долевого участия насчитывается на стоимость строящейся или сданной квартиры?

Здравствуйте! С 1 января 2014 г. вступают в силу изменения по налоговому вычету при покупке недвижимости. Если на квартиру в новостройке договор долевого участия ( с ипотекой) будет заключен в августе 2013 г. (стоимость квартиры 4 млн. руб. - совместная собственность супругов), а квартира будет построена и сдана в 2015 г., то каков будет размер налогового вычета? По закону действующему на момент сделки по договору долевого участия (2013 г. - 2 млн. руб.) или на момент сдачи квартиры (2015 г. - по 2 млн. руб. обоим супругам)? Спасибо.