В каком случае уплачивается налог в 13%?
Добрый день. Продаем с сестрой квартиру, в собственности менее 3-х лет (по 1/2 доли), за 1 600 000 и одновременно покупаем за 1 750 000 (2/3 и 1/3 доли). Нужно ли нам в этом случае платить налог 13% и можем ли мы получить налоговый вычет? Спасибо.
Исходя из сведений, содержащихся в запросе, ответ не может быть дан однозначно. Налогооблагаемая база по сделке продажи квартиры определяется отдельно от приобретения иной квартиры. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере не более 1 млн. рублей (в соответствии с размером доли владения квартиры) либо в размере расходов связанных с приобретением данной квартиры.
При приобретении новой квартиры налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме не более 2 млн. рублей (в соответствии с размером доли владения квартиры).
17.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области