Действует ли налог на покупку квартиры после расторжения брака?
Добрый день! У меня такой вопрос: должны ли мы платить налог с продажи квартиры, если она изначально была куплена мамой в 2004 году в браке. Отец умер в 2011 г. и уже брак был расторгнут, но по суду мы с братом получили по 1/4 доли квартиры в 2012 г. Оставшиеся 1/2 доли числится за мамой. Квартира продается за 2750000. Как будет распределяться налог с продажи квартиры? Спасибо за ответ.
При продаже ¼ доли квартиры, срок нахождения в собственности которой исчисляется с момента вступления в законную силу решения суда (2012 г.), Вы вправе доход, полученный по сделке, уменьшить на имущественный налоговый вычет в размере 250 000 руб.
Сумма дохода, превышающая 250 000 руб., подлежит налогообложению по ставке 13 процентов.
Аналогичный расчет налога на доходы физических лиц и у Вашего брата.
Ваша мама освобождена от уплаты налога, поскольку ½ доля квартиры принадлежит ей на праве собственности более 3 лет.
17.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области