Как долго действует право на налоговый вычет и если ограничения по сумме вычета на человека?
В декабре 2012 г. я купила земельный участок за 630 000 руб. и хочу получить с него налоговой вычет за 2012 и 2013 года. А на днях мы с мужем купили квартиру за 1900 000 руб. и оформили ее на двоих. Вопрос: мы можем получить налоговый вычет с земли (даже если она куплена в 2012 г.,но налоговый вычет с нее еще не получали) и с квартиры, так как лимит в 2000 000 руб. на человека еще не израсходован?
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (в редакции, действующей до 01.01.2014) установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в сумме расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, но не более 2 000 000 руб.
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Из вышеизложенного следует, что налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, только при наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и на жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства.
15.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области