Можно ли после сделок (продажа и покупка квартиры) обратиться в налоговый орган для представления налоговой декларации?
Здравствуйте, Елена Валентиновна! Мой отец (пенсионер) в сентябре продает квартиру (в собственности менее 3-х лет) за 2 000 000 руб. и за эти деньги, 2 000 000 руб., одновременно покупает другое жилье. Можно ли сразу после сделок обратиться в налоговый орган для представления налоговой декларации? Обязательно ли расписка, как документ, подтверждающий факт уплаты денежных средств, должна быть написана от руки? Спасибо!
Добрый день, Альберт.
При получении дохода от реализации квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту его регистрации в срок не позднее 30 апреля года, следующим за отчетным.
Имущественный налоговый вычет при приобретении жилого объекта представляется на основании декларации, которая сдается в налоговый орган на следующий год, после получения свидетельства, подтверждающего право собственности на приобретенный объект.
Таким образом, Вашему отцу необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2014 год, в которой он отразит доход от продажи квартиры и в случае, если он ранее не пользовался имущественным налоговым вычетом, одновременно заявит его на вновь приобретенную квартиру. Срок подачи декларации не позднее 30.04.2015 года.
Если в договоре купли — продажи квартиры имеется запись о передаче денежных средств от покупателя продавцу, расписка не требуется.
В противном случае, документом, подтверждающим оплату, может быть расписка или акт приема — передачи квартиры с указанием, что претензий продавца по оплате за квартиру нет.
15.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области