Налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет
В 2006 году приобретена в браке 1 комнатная квартира по 1/2 доли на каждого из супругов. После расторжения брака в 2014 году супруг продал свою 1/2 долю бывшей супруге. Нужно ли будет платить налог бывшей супруге с продажи квартиры за сумму 2200000 руб, если 1/2 доля находится у нее в собственности менее 3-х лет?
Добрый день.
На основании положений статей 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При этом доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, срок владения одним из супругов конкретным объектом имущества, полное право распоряжения, которым такой супруг получил в результате произведенного раздела общего имущества, нажитого во время брака, исчисляется с даты приобретения этого объекта на имя любого из супругов ранее.
Следовательно, вся квартира находящееся у Вас в собственности считается как имущество, находящееся в собственности более 3-х лет.
13.02.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области