Возврат налогового вычета с процентов уплаченных по ипотеке
Здравствуйте. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру с обременением ипотекой в силу закона. Ипотека досрочно погашена. Чтобы оформить налоговый вычет с процентов уплаченных по ипотеке необходимо в налоговую подавать именно имеющееся свидетельство о регистрации права или сначала нужно обратиться в ФРС и заменить на свид-во уже без обременения. Спасибо.
Добрый день.
По общему правилу, установленному ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб., а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций и фактически израсходованным на приобретение указанного объекта недвижимости.
Для подтверждения права на указанный имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет соответствующие платежные документы, а также, в случае приобретения дома или квартиры в готовом доме — договор купли-продажи о приобретении и документы, подтверждающие право собственности.
Таким образом, наличие ограничения (обременения) прав на квартиру не влияет на возможность предоставления вышеуказанного вычета.
24.03.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области