Как получить налоговый вычет при продаже квартиры пенсионеру?
В настоящее время я работающий пенсионер и хочу купить квартиру в этом году. А с 2016 года работать не буду. Каким образом неработающему пенсионеру будет возвращаться налоговый вычет 260 тыс. руб, если в течение последних трех лет ежемесячная зарплата составляла 10 тыс. руб.?
Добрый день.
Физическое лицо, являющееся пенсионером, при приобретении в 2015 году квартиры, имеет право заявить имущественный налоговый вычет за данный налоговый период и перенести его остаток на три налоговых периода, непосредственно предшествующих тому, в котором образовался остаток вычета (2014, 2013, 2012 года).
Оставшийся имущественный вычет может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, только при условии получения физическим лицом пенсионером в 2016 году и последующие годы доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.
Предоставление имущественного вычета реализуется путем возврата налогоплательщику сумм излишне уплаченного налога на доходы физических лиц, исчисленного с доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.
Соответственно, при ежемесячной зарплате 10 тыс. руб. имущественный налоговый вычет не может быть в полном объеме.
01.07.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области