Возьмут ли налог с продажи квартиры, полученной в наследство менее 3-х лет назад?

Добрый день.

Срок нахождения в собственности квартиры, полученной по наследству, исчисляется со дня смерти наследодателя.

На основании положений ст. ст. 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщик, получивший доход, в частности, от продажи на территории РФ квартиры, находившейся в его собственности менее 3 лет, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по форме 3-НДФЛ. Срок представления декларации не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

При этом такой доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов и при определении размера налогооблагаемой базы уменьшается на сумму налоговых вычетов.

В частности, на основании ст.220 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей в целом 1 000 000 руб.

Цена сделки определяется сторонами договора купли-продажи квартиры.