С какого момента наступает право собственности?
С какого момента наступает право собственности? По решению суда от 06.06.2012 г. после раздела имущества гараж отошел ко мне. Но свидетельство о гос. регистрации права я получила только 20.08.2014 г. Считается ли, что он у меня в собственности 3 года? Налоги платила с 06.2012 г. И если сейчас буду продавать за 700 тыс. руб., что должна заплатить? Я -многодетная. Разведена. Сейчас на моем иждивении 2 несовершеннолетних ребенка. Доход ниже прожиточного минимума.
Добрый день.
Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В приведенном случае, право собственности на гараж у физического лица возникло по решению суда с 2012 г., соответственно моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.
Поскольку срок нахождения в собственности гаража на настоящий момент составляет более 3-лет, полученные доходы от его продажи не будут подлежать налогом на доходы физических лиц. Обязанности по представлению налоговой декларации также не имеется.
14.09.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области