Налоговый вычет
Здравствуйте. Первоначально по ДДУ отец получает право требования квартиры. В дальнейшем отец по договору переуступки уступает право требования своему сыну. Оплата подтверждается расписками о передаче денежных средств. Сын подписывает акт приема-передачи квартиры и регистрирует право собственности. Имеет ли право сын на получение налогового вычета? Не откажет ли налоговый орган на основании того, что отец и сын являются взаимозависимыми лицами?
Добрый день.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, не предоставляется в случае заключения договора купли-продажи квартиры, жилого дома, комнаты, если физические лица, между которыми заключается сделка, являются взаимозависимыми лицами. К взаимозависимым лицам относятся, в том числе, родители и дети.
На договора уступки права требования данный порядок не распространяется, и, соответственно, имущественный вычет может быть предоставлен в сумме, фактически израсходованной сыном по договору уступки права требования.
03.12.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области