C какой площади оплачивается налог (с учетом холодных помещений или по общей площади)?
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, с какой площади оплачивается налог? Мой пример: по техпаспорту площадь квартиры с учетом холодных помещений 50,3 кв.м, общая площадь квартиры 47,6 кв.м, В свидетельстве о регистрации написано: объект права: квартира площадью 47,6 кв.м. Вопрос: с учетом холодных или с общей площади? Заранее благодарен если ответите
Добрый день.
В соответствии с п. 3 ст. 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) при исчислении налога на имущество физических лиц налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади этой квартиры.
Пунктом п. 4 ст. 85 НК РФ определено, что сведения необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц (в т.ч. информация об общей площади квартиры) поступают в налоговые органы от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — органы Росреестра).
Таким образом, при расчете налога в отношении квартиры будет использована информация об общей площади квартиры, полученная в установленном порядке от органов Росреестра.
По вопросам связанным с определением общей площади объектов недвижимости собственникам необходимо обращаться в органы Росреестра. 29.07.2016
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области