Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Как заплатить налог с продажи 1/2 доли земельного участка?

Вопрос от пользователя Юлия:

Добрый день. Мною был приобретен земельный участок, но по жизненным обстоятельствам мне необходимо было продать 1/2 долю этого участка другому лицу. Кадастровая стоимость участка 430 тыс. руб. Я продала долю за 45 тыс. руб. С какой суммы я должна заплатить налог? Заранее благодарю.


Ответ:

Добрый день.

На основании положений ст. ст. 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации при получении дохода от продажи ½ доли земельного участка, находившейся в собственности менее 3 лет или 5 лет, в зависимости от года ее приобретения (до 01.01.2016 года — 3 года, после 01.01.2016 года — 5 лет), Вы обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по
форме 3-НДФЛ.

Срок представления декларации не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

При этом такой доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов и при определении размера налогооблагаемой базы уменьшается на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением ½ доли земельного участка или на имущественный налоговый вычет, не превышающей 1 000 000 рублей.

12.04.2017
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области